Фотосъёмка недвижимости и экстерьера

ФОТОСЪЕМКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЭКСТЕРЬЕРА — это съемка архитектуры зданий, она сложнее других видов фотосъемки, т.к. сильно зависит не только от объекта съемки и окружающей его обстановки, но также от погоды и времени суток.

ПАНОРАМНАЯ 360° и 180° СЪЕМКА. ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР.
Панорамы создаются следующим образом, снимается много вертикальных кадров в несколько рядов, которые потом собираются в один большой кадр с высоким разрешением.
Далее панорамы программируются в виртуальный тур в который возможно добавление инфо-точек , фотографий, видео и аудио.

Для того, чтобы результат был понятным и предсказуемым, в большинстве проектов я делаю пробную предварительную съемку.

Стоимость часа съемки от 4000 руб., — включает выезд к заказчику с необходимым оборудованием и базовую обработку из расчета 3-10 единиц  за час съемки, но не более 20 фотографий.

При количестве более 20 целевых фото,  возможен переход на покадровую оплату — от 400 руб. за фото в базовой обработке.

При необходимости вы всегда можете заказать детальную обработку дополнительно.

Расположения здания
от этого зависит насколько презентабельным будет окружающий фон, как много и насколько привлекательных ракурсов можно снять, а от того насколько людное место съемки зависит сложность и время затраченное на каждый кадр
Высоты здания
чем выше здание тем сложнее сфотографировать его в полную высоту. Для получения нормальной и привычной перспективы требуется или отходить и снимать издалека, либо производить съемку с более высокой точки или с квадрокоптера
Погодных условий
существует вероятность срыва или переноса съемки из-за изменения погодных условий — фотографии в пасмурную погоду или в дождь выглядят непривлекательно
Времени съемки
от времени съемки сильно зависит общее освещение и настроение фотографии. В течении дня изменяется яркость и цвет неба, отражение в зеркальных или стеклянных деталях здания. Также от времени съемки зависит наличие и цвет технической подсветки здания и режимного освещения города.

  Дневная фотосъемка

— Зависит от времени дня и расположения солнца
Сложности дневной фотосъемки
— Днем на улице много машин и людей, и чтобы получить аккуратно размытые силуэты или полностью убрать их с фотографии приходится делать много дублей одного ракурса
Что входит в стоимость:
+ съемка HDR
+ съемка в 2-3 раза большего количества ракурсов для отбора заказчиком кадров под обработку. Все дополнительные кадры вы также получаете в полном разрешении и с базовой обработкой.
+ детальная цветокоррекция и детальная ретушь
+ нанесение вашего водяного знака или логотипа
+ создание уменьшенных копий для публикации в интернете
Стоимость: 1000 руб./фото

  Ночная фотосъемка 

— Зависит от технического и рекламного освещения объекта и его количества и качества.
— Общегородского освещения прилегающих зданий и улиц.
— Времени съемки.
Сложности ночной фотосъемки
— Для создания кадров с трассерами (световыми следами от машин) для одной фотографии делается много снимков на разных выдержках. С одного снимка берется здание, а с остальных кадров трассеры.
Что входит в стоимость:
+ съемка HDR
+ съемка в 2-3 раза большего количества ракурсов для отбора заказчиком кадров под обработку. Все дополнительные кадры вы также получаете в полном разрешении и с базовой обработкой.
+ детальная цветокоррекция и детальная ретушь
+ нанесение вашего водяного знака или логотипа
+ создание уменьшенных копий для публикации в интернете
Стоимость: 1300 руб./фото

  Съемка в режимное время

— Зависит от технического и рекламного освещения объекта, его количества и качества.
— Общегородского освещения прилегающих зданий и улиц.
— Времени включения городского освещения
Сложности фотосъемки в режимное время
— Это самый трудоемкий и сложный вид архитектурной фотосъемки — требуется снимать множество кадров с одной неподвижной точки в разное время дня.
— Из сделанных кадров в дальнейшем склеивается одно композитное изображение.
— С начала снимаются кадры до включения городского освещения для получения предзакатного неба.
— Основа фотографии — здание и прилегающие улицы берутся с промежуточных кадров, когда городское освещение уже включено, но еще не успело прогреться
— Также на финальный снимок накладывается кадр с уже прогретым и работающим на полную мощность освещением.
— В результате со съемке в режимное время получается только одна готовая фотография.
Что входит в стоимость:
+ съемка в HDR
+ ручная склейка композитных изображений
+ детальная цветокоррекция и детальная ретушь
+ нанесение вашего водяного знака или логотипа
+ создание уменьшенных копий для публикации в интернете
Стоимость: Условия съемки в режимное время обсуждаются индивидуально в зависимости от условий работы и необходимого количества фотографий.


— Выезд за КАД оплачивается отдельно, от 800 руб. в зависимости от расстояния и времени в дороге
— Полная постоплата обсуждается индивидуально
— Передача всех прав на фотографии с запретом на использование в портфолио +30-100% к стоимости
— Фотосъемка в ночное/нерабочее время (ранее 9:00 и позднее 21:00) и/или в других городах обсуждается индивидуально
При заказе от 20 тыс. руб. в пределах КАД в стоимость входит предварительный выезд на локацию (в пределах КАД) для оценки объема работ, обсуждения нюансов, а также подробной и предметной консультации по подготовке объекта.

Панорамная 360° и 180° фотосъемка с воздуха и с земли

Панорамы создаются следующим образом, снимается много кадров в несколько рядов, которые потом собираются в один большой кадр высокого разрешения.
Для съемки воздушных фотопанорам я использую дроны DJI
Далее панорамы программируются в виртуальный тур в который возможно добавление инфо-точек , фотографий, видео и аудио.

Панорамная фотосъемка 2д 180 градусов
(180º-фотопанорамы покрывают пространство вокруг камеры 180х180 градусов)
Что входит в стоимость:
+ панорамная съемка HDR
+ детальная цветокоррекция и детальная ретушь
+ склейка исходных фотографий в сферическую панораму
+ нанесение вашего водяного знака или логотипа
Стоимость: 1500 руб./панорама

Панорамная фотосъемка 3д 360 градусов
(360º-фотопанорамы покрывают все пространство вокруг камеры 360х180 градусов)
Что входит в стоимость:
+ панорамная съемка HDR
+ детальная цветокоррекция и детальная ретушь
+ склейка исходных фотографий в сферическую панораму
+ нанесение вашего водяного знака или логотипа
Стоимость: 3000 руб./панорама

— При заказе большого количества 3д панорам стоимость одной панорамы может быть уменьшена.

Сборка(программирование) в виртуальный тур

Виртуальный 3Д-тур составляют из большого количества 2д и 3Д-панорам – фотографий с углом охвата 180º и 360º

Посетитель может «ходить» по помещению и взаимодействовать с предметами. Складывается полное ощущение присутствия в том месте, по которому составлен тур. Одинаковый эффект достигается с закрытыми площадками или открытыми участками местности. В ряде случаев такой тур – это самый эффективный способ познакомиться с удаленными объектами.
Что входит в стоимость:
+добавление шаблонной панели управления в каждую 3d панораму
+добавление в 3d панораму логотипа
+добавление инфо-точек (кнопки-переходы на другие панорамы)
+размещение в панораме интерактивных зон (текстовые подсказки, картинки, гиперссылки)
+звуковое сопровождение панорамы
+интеграция 3D панорам в сайт Заказчика
Стоимость: 5000 руб./тур любой сложности

1.Согласование сроков и объемов работ
2.Предварительный выезд на локацию (обсуждается индивидуально)
3.Консультация по подготовке помещений
4.Утверждение даты, времени съемок и объема работ
5.Составление договора
6.Внесение задатка
7.Выезд на локацию и проведение фотосъемки
8.Предоставление вам всех сделанных кадров для выбора лучших
9.Отбор фотографий
10.Обработка фотографий
11.Получение вами обработанных фотографий
12.Прием проделанной работы
13.Оплата остатка

Срок получения обработанных фотографий обговаривается индивидуально и составляет от 3 до 7 дней с момента получения мной отобранных вами фотографий.
Сроки напрямую зависят от объема заказа и выбранного вами типа съемки и обработки

Как результат фотосъемки вы получаете:
—Заказанное количество фотографий с обработкой в полном разрешении в формате Jpeg и/или Tiff
—Копии фотографий с вашим логотипом или водяным знаком, если вы его предоставите в полном разрешении в формате Jpeg
—Уменьшенные копии этих фотографий для публикации в интернете, например, на вашем сайте или в соц. сетях, в формате Jpeg
—Права на публикацию и использование обработанных фотографий в коммерческих целях
—Исходные RAW-файлы, а также права на использование неотобранных фотографий не предоставляются.
—Также я оставляю за собой право на использование готовых фотоматериалов для саморекламы.
—Запрет на публикацию фотографий в моем портфолио обговаривается заранее и увеличивает стоимость.

  1. Безналичный расчет по договору с ИП
    1.1. 20% задаток
    1.2. 80% остаток после получения готовых фотографий
  2. Оплата наличными
    2.1. Задаток для бронирования дня в размере 20%. В случае отмены или переноса фотосъемки с вашей стороны задаток не возвращается.
    2.2. Остаток оплачивается после получения готовых фотографий


Если вы не нашли в этом списке то, что вам нужно, свяжитесь со мной, чтобы обсудить ваш случай.

Заказать съёмку недвижимости и экстерьера

Пример съемки в режимное время и детальной обработки