Фотосъёмка недвижимости и экстерьера

ФОТОСЪЕМКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЭКСТЕРЬЕРА — это съемка архитектуры зданий, она сложнее других видов фотосъемки, т.к. сильно зависит не только от объекта съемки и окружающей его обстановки, но также от погоды и времени суток.

ПАНОРАМНАЯ 360° и 180° СЪЕМКА. ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР.
Панорамы создаются следующим образом, снимается много вертикальных кадров в несколько рядов, которые потом собираются в один большой кадр с высоким разрешением.
Далее панорамы программируются в виртуальный тур в который возможно добавление инфо-точек , фотографий, видео и аудио.

Для того, чтобы результат был понятным и предсказуемым, в большинстве проектов я делаю пробную предварительную съемку.

Виды экстерьерной съемки зависят от следующих факторов:

Расположения здания
от этого зависит насколько презентабельным будет окружающий фон, как много и насколько привлекательных ракурсов можно снять, а от того насколько людное место съемки зависит сложность и время затраченное на каждый кадр
Высоты здания
чем выше здание тем сложнее сфотографировать его в полную высоту. Для получения нормальной и привычной перспективы требуется или отходить и снимать издалека, либо производить съемку с более высокой точки или с квадрокоптера
Погодных условий
существует вероятность срыва или переноса съемки из-за изменения погодных условий — фотографии в пасмурную погоду или в дождь выглядят непривлекательно
Времени съемки
от времени съемки сильно зависит общее освещение и настроение фотографии. В течении дня изменяется яркость и цвет неба, отражение в зеркальных или стеклянных деталях здания. Также от времени съемки зависит наличие и цвет технической подсветки здания и режимного освещения города.

Съемка, обработка. Стоимость.

  Дневная фотосъемка

— Зависит от времени дня и расположения солнца
Сложности дневной фотосъемки
— Днем на улице много машин и людей, и чтобы получить аккуратно размытые силуэты или полностью убрать их с фотографии приходится делать много дублей одного ракурса
Что входит в стоимость:
+ съемка HDR
+ съемка в 2-3 раза большего количества ракурсов для отбора заказчиком кадров под обработку. Все дополнительные кадры вы также получаете в полном разрешении и с базовой обработкой.
+ детальная цветокоррекция и детальная ретушь
+ нанесение вашего водяного знака или логотипа
+ создание уменьшенных копий для публикации в интернете
Стоимость: 1200 руб./фото

  Ночная фотосъемка 

— Зависит от технического и рекламного освещения объекта и его количества и качества.
— Общегородского освещения прилегающих зданий и улиц.
— Времени съемки.
Сложности ночной фотосъемки
— Для создания кадров с трассерами (световыми следами от машин) для одной фотографии делается много снимков на разных выдержках. С одного снимка берется здание, а с остальных кадров трассеры.
Что входит в стоимость:
+ съемка HDR
+ съемка в 2-3 раза большего количества ракурсов для отбора заказчиком кадров под обработку. Все дополнительные кадры вы также получаете в полном разрешении и с базовой обработкой.
+ детальная цветокоррекция и детальная ретушь
+ нанесение вашего водяного знака или логотипа
+ создание уменьшенных копий для публикации в интернете
Стоимость: 1600 руб./фото

  Съемка в режимное время

— Зависит от технического и рекламного освещения объекта, его количества и качества.
— Общегородского освещения прилегающих зданий и улиц.
— Времени включения городского освещения
Сложности фотосъемки в режимное время
— Это самый трудоемкий и сложный вид архитектурной фотосъемки — требуется снимать множество кадров с одной неподвижной точки в разное время дня.
— Из сделанных кадров в дальнейшем склеивается одно композитное изображение.
— С начала снимаются кадры до включения городского освещения для получения предзакатного неба.
— Основа фотографии — здание и прилегающие улицы берутся с промежуточных кадров, когда городское освещение уже включено, но еще не успело прогреться
— Также на финальный снимок накладывается кадр с уже прогретым и работающим на полную мощность освещением.
— В результате со съемке в режимное время получается только одна готовая фотография.
Что входит в стоимость:
+ съемка в HDR
+ ручная склейка композитных изображений
+ детальная цветокоррекция и детальная ретушь
+ нанесение вашего водяного знака или логотипа
+ создание уменьшенных копий для публикации в интернете
Стоимость: Условия съемки в режимное время обсуждаются индивидуально в зависимости от условий работы и необходимого количества фотографий.


— Выезд за КАД оплачивается отдельно, от 800 руб. в зависимости от расстояния и времени в дороге
— Полная постоплата обсуждается индивидуально
— Передача всех прав на фотографии с запретом на использование в портфолио +30-100% к стоимости
— Фотосъемка в ночное/нерабочее время (ранее 9:00 и позднее 21:00) и/или в других городах обсуждается индивидуально
При заказе от 20 тыс. руб. в пределах КАД в стоимость входит предварительный выезд на локацию (в пределах КАД) для оценки объема работ, обсуждения нюансов, а также подробной и предметной консультации по подготовке объекта.

Панорамная 360° и 180° фотосъемка с воздуха и с земли. Сборка в 3д тур.

Панорамная 360° и 180° фотосъемка с воздуха и с земли

Панорамы создаются следующим образом, снимается много кадров в несколько рядов, которые потом собираются в один большой кадр высокого разрешения.
Для съемки воздушных фотопанорам я использую дроны DJI
Далее панорамы программируются в виртуальный тур в который возможно добавление инфо-точек , фотографий, видео и аудио.

Панорамная фотосъемка 2д 180 градусов
(180º-фотопанорамы покрывают пространство вокруг камеры 180х180 градусов)
Что входит в стоимость:
+ панорамная съемка HDR
+ детальная цветокоррекция и детальная ретушь
+ склейка исходных фотографий в сферическую панораму
+ нанесение вашего водяного знака или логотипа
Стоимость: 2000 руб./панорама

Панорамная фотосъемка 3д 360 градусов
(360º-фотопанорамы покрывают все пространство вокруг камеры 360х180 градусов)
Что входит в стоимость:
+ панорамная съемка HDR
+ детальная цветокоррекция и детальная ретушь
+ склейка исходных фотографий в сферическую панораму
+ нанесение вашего водяного знака или логотипа
Стоимость: 4000 руб./панорама

— При заказе большого количества 3д панорам стоимость одной панорамы может быть уменьшена.

Сборка(программирование) в виртуальный тур

Виртуальный 3Д-тур составляют из большого количества 2д и 3Д-панорам – фотографий с углом охвата 180º и 360º

Посетитель может «ходить» по помещению и взаимодействовать с предметами. Складывается полное ощущение присутствия в том месте, по которому составлен тур. Одинаковый эффект достигается с закрытыми площадками или открытыми участками местности. В ряде случаев такой тур – это самый эффективный способ познакомиться с удаленными объектами.
Что входит в стоимость:
+добавление шаблонной панели управления в каждую 3d панораму
+добавление в 3d панораму логотипа
+добавление инфо-точек (кнопки-переходы на другие панорамы)
+размещение в панораме интерактивных зон (текстовые подсказки, картинки, гиперссылки)
+звуковое сопровождение панорамы
+интеграция 3D панорам в сайт Заказчика
Стоимость: 5000 руб./тур любой сложности

Этапы проведения экстерьерной фотосъемки

1.Согласование сроков и объемов работ
2.Предварительный выезд на локацию (обсуждается индивидуально)
3.Консультация по подготовке помещений
4.Утверждение даты, времени съемок и объема работ
5.Составление договора
6.Внесение задатка
7.Выезд на локацию и проведение фотосъемки
8.Предоставление вам всех сделанных кадров для выбора лучших
9.Отбор фотографий
10.Обработка фотографий
11.Получение вами обработанных фотографий
12.Прием проделанной работы
13.Оплата остатка

Сроки получения обработанных фотографий

Срок получения обработанных фотографий обговаривается индивидуально и составляет от 3 до 7 дней с момента получения мной отобранных вами фотографий.
Сроки напрямую зависят от объема заказа и выбранного вами типа съемки и обработки

Как результат фотосъемки вы получаете:
—Заказанное количество фотографий с обработкой в полном разрешении в формате Jpeg и/или Tiff
—Копии фотографий с вашим логотипом или водяным знаком, если вы его предоставите в полном разрешении в формате Jpeg
—Уменьшенные копии этих фотографий для публикации в интернете, например, на вашем сайте или в соц. сетях, в формате Jpeg
—Права на публикацию и использование обработанных фотографий в коммерческих целях
—Исходные RAW-файлы, а также права на использование неотобранных фотографий не предоставляются.
—Также я оставляю за собой право на использование готовых фотоматериалов для саморекламы.
—Запрет на публикацию фотографий в моем портфолио обговаривается заранее и увеличивает стоимость.

Порядок оплаты

  1. Безналичный расчет по договору с ИП
    1.1. 20% задаток
    1.2. 80% остаток после получения готовых фотографий
  2. Оплата наличными
    2.1. Задаток для бронирования дня в размере 20%. В случае отмены или переноса фотосъемки с вашей стороны задаток не возвращается.
    2.2. Остаток оплачивается после получения готовых фотографий


Если вы не нашли в этом списке то, что вам нужно, свяжитесь со мной, чтобы обсудить ваш случай.

Заказать съёмку недвижимости и экстерьера

Пример обработки

  • Before-экстерьер
    After-экстерьер
    BeforeэкстерьерAfter